1974〜1984年築, 専有面積41.59㎡〜61.59㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+8.5%
中央区
109.0万円/㎡
前年比+13.5%
トーア新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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10階 / 51.59㎡の場合
相場
5,384万円
104.4万円/㎡
3,175
4,647
6,120
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜6,120万円
90.1万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
トーア新富マンション
5,480万円（106.2万円/㎡）/ 10階 / 51.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は92.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 116.9万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 102.3万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 7,500万円 | 97.2万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/13 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 76.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 115.7万円 | 7階 | 30.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 4,280万円 | 89.4万円 | 9階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 2,650万円 | 84.2万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/10 | 2,980万円 | 81.0万円 | 9階 | 36.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/21 | 2,780万円 | 88.3万円 | 8階 | 31.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/09/18 | 4,280万円 | 89.4万円 | 9階 | 47.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/01 | 2,980万円 | 81.0万円 | 4階 | 36.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/04/10 | 3,200万円 | 87.0万円 | 4階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/26 | 3,199万円 | 86.9万円 | 2階 | 36.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/18 | 3,380万円 | 78.4万円 | 11階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,399万円 | 80.9万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/08 | 3,200万円 | 79.4万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/05 | 3,499万円 | 83.3万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/30 | 3,399万円 | 84.4万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/06 | 3,499万円 | 86.9万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 3,599万円 | 89.3万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 3,599万円 | 85.7万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/06/04 | 3,699万円 | 88.1万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/14 | 3,799万円 | 94.3万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 3,799万円 | 94.3万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2021/05/11 | 3,799万円 | 90.5万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/24 | 3,999万円 | 95.2万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/19 | 2,990万円 | 71.2万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/02 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 4,880万円 | 90.5万円 | 53.94㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,398万円 | 107.3万円 | 41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,580万円 | 102.5万円 | 54.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 4,098万円 | 90.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、中央区では13.5%上昇しています。
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